Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Công chứng mua bán nhà đất

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Giao dịch mua bán chuyển nhượng nhà đất là những giao dịch rất phổ biến. Công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất được pháp luật quy định là bắt buộc.

Văn phòng công chứng Lê Xuân thực hiện công chứng các giao dịch về mua bán chuyển nhượng nhà đất như:
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
- Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
- Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
- Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.

THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT
Chuẩn bị hồ sơ bên bán:
    – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
    – Chứng minh nhân dân (căn cước công dân) hoặc hộ chiếu của bên bán (vợ và chồng)
    – Sổ Hộ khẩu của bên bán (vợ và chồng)
    – Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Chuẩn bị hồ sơ bên mua:
    – Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua (vợ và chồng)
    – Sổ hộ khẩu của bên mua (vợ và chồng)
    – Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

TRÌNH TỰ CÔNG CHỨNG:
Bước 1: Nộp hồ sơ theo hướng dẫn
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ và các điều kiện công chứng.
Bước 3: Bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Sau đó thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại.
Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn). Công chứng viên sẽ ký và đóng dấu.
Bước 5: Nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng tại Phòng trả hồ sơ.